2020年8月28日下午，我所党支部书记朱义国律师来到英伦皇都小区，为英伦管家物业公司管理层进行了主题为《助推物业服务领域新规则、新机遇、新发展》的知识讲座。

授课现场

　　授课从《民法典》颁布的重大意义开始，接着就有关民生热点亮点条款展开，重点就新设居住权制度、禁止高利放贷、禁止性骚扰、个人信息保护、夫妻共同债务的范围、生态环境损害的惩罚性赔偿等进行了解读，最后针对物业服务行业新规则、新变化，主要包括街办社区有关成立业主大会的协助义务、业主议事规则投票门槛降低、公共部分经营收入归属、物业企业承诺的有效性、物业信息定期公示报告制度、禁止停水停电等方式暴力催收制度、禁止高空抛物等条款，运用通俗的语言结合真实案例，进行了重点讲解。

　　最后，朱书记就多年律师从业经验，给物业服务企业总结了十点风险防范提示：

　　1、服务周到、热情待人;

　　2、投诉必应，及时反馈;

　　3、定期催收，有理有节;

　　4、公共收益，财务单列;

　　5、警示标识，应有尽有;

　　6、伤害事件，及时制止;

　　7、监控正常，防范抛物;

　　8、招聘员工，体检先行;

　　9、危险作业，结伴而行;

　　10、上班下班，办理交接。

　　培训结束时，朱书记向大家分享了微信公众号“宜昌司法”，公司经营中遇到法律问题，可随时通过宜昌公共法律服务平台、宜律帮进行咨询。

解答咨询

　　课后，与会者意犹未尽，纷纷就工作实际中遇到的问题进行咨询，律师现场予以解答。培训在热烈的掌声中结束。

　　本次活动，是湖北陈守邦律师事务所响应市司法局、市律师协会“千名律师进千企”、“党员律师进社区”活动而开展的。后期，律所将引导更多的律师，进企业进社区，为企业复工复产排忧解难、化解风险，贡献我们的智慧。