zhangjun 2008-05-13

　　请问小区一期本来是作为绿化这块被开发商修了一道墙圈进二期做施工场地用，我们业主能不能通过法律途径要回属于我们一期的绿地部分?因为二期施工完差不多是两年以后的事情了，现在我们小区只剩下两三米宽的水泥路和不足半米宽的绿化带，其他的都被圈进二期了，开发商的态度很嚣张，说要么打官司要么收房，爱告随告，请问这种情况下我们业主怎么维护自己的权益?是打官司还是任其自然?谢谢~~房子在小溪塔，如果打官司能要回属于我们一期业主这部分绿地的话，胜算有多大?

　　管理员回复

　　你好，根据你所述情况看，你们小区的绿地，在第一期规划图纸和合同上有没有明确绿地面积，如果明确了，开发商侵犯了你们的财产权益，你们一期业主可以对开发商提起民事诉讼。你提到的胜诉问题，任何诉讼都有风险，我们不能预测，但肯定一点的是开发商对你们侵权了，可以起诉。(袁绪令律师)